楼上住户将卧室改成卫生间，正对楼下住户的卧室，很多业主认为“我的房子我作主”，只是变更了房屋部分区域使用功能他人无权置喙，但事实果真如此吗？

近日，武进法院民一庭就成功化解了这样一起因房屋区域改建引发的邻里纠纷，一起来看是怎么回事。

基本情况  

卧室改厕所引纠纷

甲某与乙某系上下楼邻居，甲某家在楼上，乙某家在楼下。2024年中下旬，乙某发现甲某违规将卧室改造成卫生间。乙某认为这给其造成了噪音困扰引起心理不适，以及潜在的后期渗水、漏水等风险，严重影响其生活，但双方就此事沟通未果，乙某遂诉至法院，要求甲某拆除增设部分，将卧室恢复原状。

调解经过  

巧调解共续邻里情

受理案件后，承办法官王婷玉认为此案件本质上是相邻关系纠纷，若处理不当可能激化矛盾造成纠纷升级，不利于纠纷彻底化解，更有损邻里和睦。于是，承办法官采取“宜调不宜判”的思路对案件进行处理。

承办法官在充分征询双方意见后，搭建微信调解群，组织双方当事人线上陈述案情。甲某表示已将案涉房间改为储物间，但乙某认为需要亲自现场查验，甲某予以拒绝。为更利于实质性化解矛盾纠纷，承办法官决定到现场查看，视情况进行调解工作。一开始，双方当事人各执一词，互不相让，承办法官耐心倾听双方当事人陈述，并通过“背靠背”与“面对面”相结合的方式，一方面向甲某释法明理，强调作为不动产的相邻权利人，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系；另一方面，也向乙某传达了理解与宽容的重要性，倡导邻里间应相互体谅，共同维护和谐的居住环境，以此安抚双方的情绪，并以“和为贵”的理念引导双方将心比心、互相谦让，双方激动的情绪才得以平复。最后乙某同意撤诉，甲某表示后期会注意使用，不影响乙某的正常休息。至此，双方冰释前嫌，握手言和。

近邻和睦，胜似远亲，邻里之间的和谐相处与个人的幸福感息息相关，也关系着社会和谐稳定。这起邻里纠纷的成功化解，不仅让双方避免了长时间的官司诉讼，节省了时间和精力，更重要的是让双方重新找回了邻里之间应有的和谐与温暖。法官的巧妙调解，不仅体现了法律的公正与权威，更彰显了人性化司法的温情与智慧。

法官提醒  

装修有道 睦邻为要

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但是业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对自己的房屋进行装修，虽为业主的自由，但该权利的行使不得损害其他业主的合法权益，更不得违反相关法律、行政法规的强制性规定。在改造、装修房屋时要牢记安全施工、合理改造，避免造成财产损害。看似“微小”的侵权，会因时间的累积而无限放大，因此，和谐的相邻关系需要我们换位思考，悉心维护。