武进法院执行局近日出动4名执行干警，顺利腾退了1000余平方米的涉案厂房，用较少的人力、高效的执行方式，成功推动了案件化解，有效盘活了存量资产。记者昨天从武进法院了解到，在本次房屋腾退行动中，执行干警提前充分与被执行人进行沟通，充分关心其利益诉求，彻底打消了被执行人的疑虑，为房屋腾退工作的顺利开展奠定了坚实基础。

执行干警将钥匙和厂房门锁交给申请执行人

据了解，前几年，常州某电子公司将名下的两处厂房分别租赁给王某、赵某使用。后该电子公司与当地政府签订了拆迁协议。因王某、赵某不支付租金且拒绝腾退房屋，该电子公司将王某、赵某告上法庭。

经审理，武进法院判决王某、赵某腾空厂房后返还，并支付房屋占有使用费。由于王某、赵某迟迟不履行生效判决书确定的义务，该电子公司向法院申请强制执行。

执行干警积极与两名被执行人沟通，了解到他们拒绝腾退房屋是由于双方之间还有未了结的其他纠纷。执行干警对二人耐心劝说、释法析理，详细告知其权益可通过另案起诉来解决。与此同时，为保障被执行人在另案中的权益兑现，执行干警提前联系另案审理法官，对涉案拆迁款采取了财产保全措施，从而打消了被执行人疑虑，积极配合腾退涉案厂房。

腾退当天，在执行现场聚集了很多围观的村民，他们是因各自房屋的拆迁利益纠纷而赶来的。尽管与本次执行案件无关，执行干警依然耐心听取村民们的诉求，告知村民们可以依法维护权益，成功将村民们劝离了执行现场，为执行腾退工作创造了有利条件。

现场，执行干警进一步与双方当事人面对面沟通，阐明利害关系，并协助嘉泽法庭审理法官现场办理拆迁款财产保全。最终，被执行人自愿配合所有腾退工作，涉案房屋腾退顺利完成，房屋钥匙当场交付给申请执行人。

来源：常州晚报