中秋国庆假期将至，部分热门旅游城市的酒店、民宿价格水涨船高。9月21日，现代快报记者发现，不少网友瞅准了这个商机，在社交平台上发布“国庆住我家”的邀请，在假期出租自家住宅供游客短住。以南京为例，标价从100元至160元不等。对于这样的模式，你能接受吗？

价格上浮

有的热门城市酒店涨至2倍以上

2023年中秋国庆假期合并，拥有8天“PLUS版黄金周”。日前，各大在线旅游平台相继发布2023中秋国庆旅游消费趋势预测报告。数据显示，国内旅游产品预订量同比去年增长近5倍，跨省游比例达到84%，同比去年提升30个百分点。截至9月12日，中秋国庆假期出行的机票均价较“五一”假期上涨13%，除了机票价格上浮外，全国各地的酒店、民宿价格也跟着“狂飙”。

今年国庆期间的住宿价格，让不少网友直呼“爱不起”。9月21日，现代快报记者在线上预订平台搜索热门城市国庆假期住宿价格发现，杭州西湖附近的桔子水晶酒店，9月21日的豪华大床房价格为487元，10月1日为1287元。广州长隆欢乐世界附近的美豪丽致酒店9月21日的商务大床房价格为388元，10月1日为828元。

南京作为假期热门目的地之一，酒店价格也有上浮。以新街口附近的亚朵酒店为例，9月21日的舒适大床房价格为456元，而10月1日则为1104元。当然，国庆假期不只是酒店价格涨价，热门城市、景点的民宿，价格也有不同程度的上涨。

邀请“国庆住我家”

网友们使出浑身解数

水涨船高的住宿价格，也给一些精明的网友提供了商机。网友另辟蹊径，在社交平台上发出“国庆住我家”邀请，将自家住宅提供给游客短住。既可以整租，也可以只租单个房间，每家每户也各有特色，价格比酒店、民宿便宜不少。以南京为例，“国庆住我家”邀请类型的单室，单天价格100元至160元不等。

△ “国庆住我家”的网帖

9月21日，现代快报记者在某社交平台上搜索“国庆住我家”，随即跳出不少网帖，这些网帖的博主们非常卖力地宣传自家的优点。网友小希在南京夫子庙附近有一套三室一厅住宅，国庆期间她诚邀游客来此租住，可以单租也可整租。对于自己家的优势，小希在网帖中说明：小区不仅私密性好，家里有电瓶车可以借用，前往各个景点可以开车接送，回来打不到车也可以去接。这番操作直接解决了自由行游客们“人生地不熟”的尴尬。这个网帖挂出后，9月28日至10月2日的房间，一下就“秒空”。

对于自家住宅区位优势不太明显的网友，他们也想出了各种“手段”来吸引游客。网友小吴的家在南京六合科创园，她表示，家里有一间次卧，配置是2米×2米的榻榻米床，只需要100元/晚。小吴知道自己家有点远，所以她拿出了“撒手锏”。小吴在网帖中晒出了自己猫咪的萌照，她说家中还有三只猫咪，游客来了可以尽情地撸猫。有了这个萌宠的“配置”，效果还真不错，在网帖中已经有二三十名网友咨询短租一事，且不少日期已经被预订了。

无法保障双方权益

建议制定管理措施

由于价格低廉、风格多样，“国庆住我家”的邀请，受到了许多精打细算的游客和青年学生群体的青睐。价格看上去虽然美好，但也存在一些短板。现代快报记者在与房主的交流中发现，这些出租的自家住宅，虽然热水器、燃气、冰箱这样的配套设施齐全，但是缺少与住宿相关的一次性用品，如牙刷、浴巾等，这些都需要自己携带。不仅如此，这种自有住宅短租时，房主往往不会与租客签署协议，也不查看租客的身份信息。

对此，江苏漫修律师事务所律师衡晓春认为，这些房主在没有取得旅馆业经营资格和房屋出租许可资格的情况下，将自住的房屋进行出租，既无法保障双方权益，也存在安全隐患。首当其冲的问题就是，房主和游客之间没有签署协议，也没有登记身份信息，一旦出现纠纷，就可能出现难以维权的情况。

“但对于这种日租房，‘一刀切’也是不适宜的，毕竟有需求才有市场。”衡晓春表示，北京曾出台过《关于规范管理短租住房的通知》，明确了日租房的概念定位、经营性质以及各方责任，划定行业监管主要责任部门，提供统一管理标准依据。衡晓春建议，如果这股风潮越吹越大，各地也应及时制定出台相关的管理措施，明确监管责任人，这才是迫在眉睫要做的事。