感谢司法所帮忙度过难关，为你们的贴心服务点赞！

近日，常州市武进区前黄镇天汁药店经营户蒋某来到前黄司法所，赠送了一副印有“司法公正暖人心 优质营商好环境”的锦旗以表感谢。原来不久前，在前黄司法所的调解下，一起因房屋租金问题导致的纠纷得以圆满化解。

2018年5月，出租方邱某将一间100余平的门面房出租给天汁药店，约定租期10年，租金每年5万元，今后房租随市场价格进行调整。最近，邱某提出租金涨到10万一年，药店表示受疫情影响，药品销量下滑，流动资金不足，无论如何也承受不了每年10万的租金。

由于在租金问题上难以达成共识，经村委先期调解无果后，双方找到前黄司法所出面协调，并表示“这次再谈不拢就走诉讼程序。”

此前签订的租房合同期限长达10年，足以说明双方是有诚意长期合作的。

前黄司法所负责人蒋晓星首先为双方协商找出契合点，并进一步分析：一方面，承租方确实因疫情冲击，存在业绩下滑的实际情况；另一方面，沿街店铺出租周期长、寻找新租户不易，一旦解约，也是出租方将要面对的问题。

“疫情面前，没有谁能独善其身，况且大家都是前黄人，理应相互理解，同舟共济。”来自“老杨工作室”的“金牌调解员”杨晓良也应邀参加了此次调解。

“耗时耗精力不说，该房屋一段时间内也无法产生新的收益。”对于双方关于走诉讼程序的疑问，杨晓良坦言。

最终，邱某同意让步，年租金仅上涨2000元，并表示，考虑到药店经营实际允许分期付款。对此，蒋某欣然同意。之后，在司法所的协助下，双方签订了租房合同补充协议。至此，一份10年期限的租房合同得以延续。

不光解了纠纷，还开了“药方”，这样的服务太贴心了！

让蒋某没想到的是，在调解成功之后，前黄司法所还专门联系了武进区民营企业法律服务志愿律师团的律师，为该药店提供了一次免费“法治体检”，帮助指导依法合规经营、防范经营风险。

提供全方位、一站式法律服务，为企业纾困，为群众解难。前黄镇已启动“法雨春风·暖企润民”专项行动，依托镇级非诉讼服务平台，为企业和群众提供矛盾纠纷调解、法律咨询、法治讲座、法治体检等服务。

——前黄镇政法委员王旭