已被司法拍卖成交的房产，被执行人迟迟不肯搬离怎么办？法院：强制腾空！

近日，武进法院执行局通过强制执行，顺利将近一万三千平方米的厂房交付给申请执行人，切实维护了当事人的合法权益。

案件回顾

这是一起金融借款合同纠纷案件，某装饰公司将厂房进行抵押向银行借款近两千万元，后因经营不善，无法按期还清欠款，银行遂起诉至武进法院，后双方达成调解协议在约定期限前还清欠款。由于该装饰公司始终未履行生效的民事调解书，案件进入执行阶段，法院通过司法拍卖程序将该抵押厂房拍卖给某塑料公司，拍卖款用以偿还该装饰公司拖欠银行的欠款。拍卖成交后，被执行人该装饰公司拒绝搬出已被拍卖的厂房，法院多次张贴清空公告、极力劝导后仍拒不腾空。为保护各方当事人利益、维护司法权威，武进法院推进强制执行腾空该厂房。

强制执行

在本案强制执行前，武进区委政法委牵头召开了由各职能部门参加的协调会议，明确职责分工。各相关单位提前按照执行方案进行部署，做好人员物资配备工作，通力协作高效完成执行任务。

执行当天，现场拉起警戒线，所有参与执行人员、执行设备有序进入执行现场，迅速展开工作。在指挥协调组有序组织下，各小组分工明确、各部门各司其职，现场执行工作有条不紊地进行。法院警戒组及备勤组将被执行人及其家属带离现场并做好情绪安抚工作；腾空组协调公证部门、搬家公司对被执行人家庭物品进行清空，并装运上车；资产清点查封组协同公证部门对办公楼及厂房内留存办公用品、机器设备及配件等进行清点张贴查封；安置组在租赁地指挥搬家公司做好装运物品的安放整理工作。在各方积极配合、辛勤努力下，当天傍晚8时许，执行干警将该厂房全部腾空，并移交给买受人。

为强化善意文明执行理念，执行法官通过与申请执行人进行交涉，在拍卖款中保留合理费用，用于被执行人过渡租房及支付被执行人企业可能涉及的欠付工人工资款。

在多方协调配合下，本次执行工作圆满完成，表明了人民法院坚决维护法律权威、确保生效法律文书执行的决心和信心。

供稿 ：徐晨

编辑 ：潘霞菲

审定 ：许敏华