“改造后的群租房，家具、家电齐全，干净卫生，拎包即可入住。关键是性价比高，每月房租仅500元，对我们务工人员来说很实惠。”昨天，看着通畅整洁的群租房楼道，张标直言就像是宾馆式“标准间”。

张标口中的群租房名为“金星公寓”，位于南夏墅街道庙桥集镇区。该片区厂企较多，外来人员聚集后，兴起了“群租房”，也带来了诸多安全问题。金星公寓前身为一家工厂，后被改成了群租房。张标回忆，两年前他和妻子入住未整治的金星公寓时，电瓶车横七竖八地停放在楼道口，电线乱拉，灭火器乱放。

自去年我区启动群租房安全管理工作后，南夏墅街道积极创新工作模式，通过典型引领、示范推动、以点带面，打出了“组合拳”。整治中，街道充分引入“大数据+网格化+铁脚板”管理机制，整合村委(社区)干部、社区民警、网格员等各方力量，开展拉网式大排查，做到底数清、情况明。同时，经过全面调研，出台了《南夏墅街道社区出租房安全管理配置标准(试行)》，对居住人数、消防安全、煤气罐使用等进行了规范。

“群租房整治首要痛点就是安全。”街道党工委委员邵志平表示，群租房怎么改，改到什么程度，街道通过出台标准，有了整治的“施工图”。

以整改后的金星公寓为例，整栋楼安装了门禁系统，刷卡进出。出租屋分布在二层和三层，每层楼安装了智能化烟感报警器，楼房分区清晰、走廊宽敞明亮，消防安全“四要件”配备整齐，监控覆盖各个角落，电动车还有单独的充电场所。不仅如此，为打造优质的配套服务体系，在街道的牵头下，金星公寓还引进了超市、药店、熟菜店等，满足租户的日常需求。

硬件整改到位后，如何进行长效管理?南夏墅街道明确由网格员定期对网格内群租房进行检查，房东对群租房实行公寓物业式管理，登记承租人信息并及时报送派出所;租户入住签订房屋出租治安消防责任书，形成“源头预防、分包到人、综合治理”的工作格局。金星公寓负责人吴全玉告诉记者，房子只租给有辖区内企业工作证明的员工，且一季度一租，不按责任书执行的租客不再与其续签。

改造后的金星公寓成了“香饽饽”，入住率高达90%。吴全玉透露，下一步，还会把一楼300多平方米的仓储间改造成共享空间，让租户们可以运动健身、享受阅读、品茶聊天。

“金星公寓的整治模式，为各村群租房治理提供了示范样本。”邵志平表示，当前，街道正积极创新，探索成立出租房屋管理服务中心，通过政府牵头、专业运营，进一步规范安置区群租房管理。